5921 - Ersatzneubau Raiffeisen Wasserschloss
Wettbewerb
Wettbewerb für einen Ersatzneubau in Gebenstorf: Das Gebäude organisiert die Räumlichkeiten für den Kunden- und Personalbereich eine Raiffeisenbank
Die Gemeinde Gebenstorf liegt beim Wasserschloss der Schweiz. Daran angelehnt heisst die örtliche Raiffeisenfiliale passend «Wasserschloss». Aufgrund von Wachstumsbedürfnissen hat der zuständige Verwaltungsrat am bisherigen Standort einen Neubau beschlossen und führt in diesem Zusammenhang einen anonymen Wettbewerb durch.
Der ausgearbeitete Wettbewerbsbeitrag schlägt eine moderne, auf das Dorfbild abgestimmte und einladende Architektur vor. Kern des neuen Bankgefüges ist ein nach oben offenes Atrium, der das Zeitgemässe der Filiale präsentieren und deren Wertigkeit und Transparenz vermitteln soll. Das Atrium bringt Licht in die Kundenzone, fördert die Begegnung untereinander auf allen Geschossen und erschliesst als zentrales Element die jeweiligen Raumsequenzen; im Atrium kulminiert der fliessende, offene, mit Wartebereichen und Besprechungszonen ausgestattete Grundriss, der Sichtbezüge sowohl innerhalb der Bürolandschaft wie auch zur Kundschaft in die erdgeschossige Empfangszone schafft, was Kommunikation, Kundennähe mithin den persönlichen Umgang fördert.
Die Gebäudeanordnung unterlag komplexen Kriterien. Der herausfordernde Kontext mit verschiedenen wichtigen Ortsbausteinen wie etwa dem historischen Kern, den vorhandenen Geschäftskörpern, der Strassenführung und Einstellhalle der Raiffeisenbank leitete den Entwurf, aus dem sich die städtebaulich ausformulierte, präzise Setzung ergab.
Projektbeteiligte
Auftragsart | Wettbewerb
Planung | 2021
Bauherrschaft | Raiffeisen Wasserschloss
Visualisierung | Studio Maleta
Elektroingenieur | Jost AG
Bauingenieur | HKP Bauingenieure
HLKS Ingenieur | RMB
Grundriss
Um ein gleichmässig geneigtes Dach zu konstruieren, wird der First immer im gleichen Abstand zur Fassadenlinie ausgerichtet. Dadurch bildet sich eine Öffnung im Zentrum des Volumens. Diese formt das Oblicht, welches sich durch alle Geschosse in Form eines offenen Atriums abbildet. Dieses Atrium ist der Kern der offenen und zeitgemässen Bank und vermittelt die Wertigkeit und Transparenz der Raiffeisen. Sie bringt nicht nur Licht in die Kundenzone, sondern ermöglicht interessante Moment auf allen Geschossen, ein fliessender offener Grundriss, und eine wahrnehmbare Nähe zu den Kunden. Die Raiffeisenfiliale wird an der negativen Ecke betreten und die 24h-Zone ist vom Platz gut einsehbar und wirkt offen und einladend. Von der 24h-Zone begibt man sich in die eigentliche Kundenzone und das Atrium entfaltet die volle Wirkung. Das Grundrisskonzept besteht darin, dass sämtliche Zimmer über die offene Erschliessungszone rund um das Atrium erschlossen werden.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der 24h-Zone mit den gewünschten Automaten auch die digitale Bespielung und das RED. Direkt beim Betreten der Filiale wird der Kunde / die Kundin auf den Welcomedesk aufmerksam. Dieser ist so platziert, dass ein Sichtbezug von den angrenzenden Büros entsteht, dies fördert die Kundennähe und ermöglich einen persönlichen Empfang.
Die Besprechungszimmer befinden sich an der Süd- und Westfassade und wirken offen und hell. Die Wertigkeit der Räume soll dem Kunden das Gefühl einer fairen und kompetenten Betreuung geben. Der fliessende Grundriss lässt Nischen entstehen, welche als Wartebereiche, Besprechungszone oder für die Versorgungsstation genutzt werden. Die zwei Obergeschosse werden über den Erschliessungskern an der Gebäudeecke im Norden erreicht. Die Treppen und der Lift sind somit genau an der Stelle platziert, welche sich über dem bestehenden Untergeschoss befindet. In den Obergeschossen sind verschiedene Büroräumlichkeiten und Arbeitsplätze eingerichtet. Zudem befinden sich der Pausenraum mit der Küche sowie die Loggia im zweiten Obergeschoss. Das Atrium ist auf allen Geschossen präsent und stellt eine visuelle sowie eine akustische Verbindung zwischen den Geschossen her.
"Moderne, attraktive Arbeitsplätze, die ob des geschickten Raumgefüges über kurze Wege
verfügen, zeugen von hoher Wertschätzung gegenüber den Mitarbeitenden."
Lukas Bonauer, zit. Projektbewertung Publikation
Material
Der Grundriss ist dahin gehend organisiert, dass die jeweiligen Teams möglichst kurze Wege innerhalb des Gebäudes zurücklegen müssen. Das Büro des Teamleiters / der Teamleiterin befindet sich direkt angrenzend an die Arbeitsplätze des jeweiligen Teams. Im Grundriss sind die Arbeitsplätze so platziert, dass ein direkter Bezug in die Kundenzone gewährleistet ist.
Die attraktiven Arbeitsplätze vermitteln eine Wertschätzung gegenüber den Mitarbeitern. Die verschiedenen Sichtbezüge und die offene Erschliessung fördert die Kommunikation und ermöglicht spontane Begegnungen. Im vorliegenden Projekt sind 40 Arbeitsplätze eingezeichnet. Falls die Raiffeisen Gebenstorf zusätzliche Arbeitsplätze benötigt, besteht die Möglichkeit den Pausenraum mit einer Glastrennwand vom Erschliessungsbereich zu trennen und ein Grossraumbüro einzurichten. Falls Büroräumlichkeiten an einen externen Mieter vermietet werden sollen, ist die ebenfalls möglich. Dazu werden im ersten Obergeschoss dieselben Massnahmen getroffen zusätzlich wird der Putzraum aufgelöst und dient neu als Zugang für das externe Büro. Trotz dieser Massnahmen bleiben das Atrium und das interne Treppenhaus der Raiffeisenbank vorbehalten und muss nicht mit dem externen Mieter geteilt werden. Dadurch wird eine optimale ökonomische, wie auch sozialverträgliche Nutzung des Gebäudes möglich.
